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地產新聞
今日地產新聞摘要
2021年6月18日
【信報】稱,嘉里港島南岸二期來季登場,緹山2期擬下半年賣現樓,別墅逾萬呎。本港新冠肺炎疫情放緩,各界對通關的憧憬日增,發展商亦積極部署推出大型豪宅項目。嘉里建設(00683)旗下將有兩個市區大型豪宅項目於下半年登場,其中與港鐵(00066)及信置(00083)合作發展的香港仔黃竹坑站物業發展項目港島南岸第二期,提供600伙,率先於本月內開始軟銷工作,第三季發售;至於同系九龍半山豪宅緹山旁的龍駒道3號超級豪宅項目(緹山2期),擬下半年以現樓形式推出,當中包括3個實用面積逾1萬方呎的別墅,屬市場上罕見。

【星島日報】曰,中環地王截標掀爭奪戰。市場焦點中環新海濱商業地王於今日截標,無論發展規模以及所需資金龐大,料入標財團以大型發展商為主。恒基、會德豐地產均表明會競投,同時,市場人士亦預期,新地、長實,以及作為中區大地主的置地亦會加入爭逐;由於地皮採「雙信封」形式,除著重出價外,亦要評定其設計方案,據悉,有打算入標的大型財團,已邀請世界知名建築商為項目設計。知情人士透露,料項目收4至5份標書。

【東方日報】指,遠展估今年樓價漲10%。樓市走勢向好,遠東發展(00035)認為本港新盤供應量始終不多,在低息環境持續及剛性需求等支持下,今年樓價可望上升約一成。該公司地產總裁方文昌接受訪問指,集團今年在港主要推售上述大埔公路沙田嶺段8388號低密度住宅新盤,全屬大單位,料以招標形式銷售為主,售價參考九龍塘及九肚山等物業。物業預計關鍵日期今年9月底,屬短期樓花項目。該盤早前已取得入伙紙,料本月展開軟銷攻勢,稍後將開放現樓單位,有機會7月正式開售。

【文匯報】說,經絡按揭:低息環境不變。美聯儲議息會議結束,宣布基準利率維持不變。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明昨表示,如美國經濟持續性錄得改善,當局或會年底前先改變現有貨幣政策,即減少或停止買債,才會考慮加息,料年內美港息口仍會保持低企。而由於低息環境不變,本港樓市已「偷步」錄得升幅,4月樓價指數連升4個月並創21個月新高。

【HK01】謂,五年前出首期助下屬上車,麥玲玲1088萬沽嘉亨灣兩房賺「三球」。堪輿學家麥玲玲數年前替「80後」女下屬付首期買家,該伙共同持有西灣河嘉亨灣兩房單位,近日以1,088萬元沽出,較五年購入價計,帳面大賺318萬元或四成。據土地註冊處資料,上述成交單位為嘉亨灣2座低層G室,本月初以1,088萬元沽出。單位實用面積498平方呎,兩房間隔,成交價較銀行網上估價高出一成。

【明報】稱,維港1號2房佔逾半, 首批擬推212伙。近日新盤市場熱鬧,作為啟德跑道區第一個推售新盤的中海外(0688)旗下維港1號,亦部署短期推售。中海外地產董事總經理游偉光表示,維港1號由2幢高座及1幢迎海大宅組成,提供1059伙,由1房至4房間隔,實用約330至1790方呎。他表示,示範單位已接近完工階段,首張價單將涵蓋不少於212伙,短期內會上載樓書及開放示範單位。

【蘋果日報】報導,居屋受捧,扣SSD仍大幅獲利,屏欣苑辣稅盤,連錄三宗賺兩球成交。樓市高溫,除私樓市場由今年初以來、交投持續暢旺外,連帶資助房屋亦急速起動。即使尚未過三年額外印花稅(SSD)期的額印貨,業主照舊沽貨獲利離場。天水圍居屋屏欣苑,本月內連環錄三宗付樓價10%辣稅成交,原業主扣除辣稅仍賺逾「兩球」離場。

【晴報】報導,排公屋逾3年非綜援戶,每月津貼最多$3900直至上樓,料9萬人受惠。政府撥款81億元推出為期3年的「現金津貼試行計劃」,本月底起將向輪候公屋逾3年、無領綜援的合資格申請者發信,以申請領取每月1,300至3,900元現金津貼,料至少9萬人受惠,惟不包括非長者單身人士。而領取金額期限,會由首次取得津貼當月起計,至申請者獲首次編配公屋為止。當局強調,計劃非租金津貼,有關注團體憂無租管保障下,業主會乘機加租。

 

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